(812) 604-00-00

Объединенная диспетчерская служба:


ЗАО "Сити Сервис"

Неопределенный

 

Уважаемые собственники!

Публикуем разъяснения по отдельным вопросам применения Правил предоставления коммунальных услуг с учетом изменений, внесенных  постановлениями Правительства РФ от 16.04.2013 № 344 и от 19.09.2013 № 824 и методические рекомендации по вопросам реализации Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 в Санкт-Петербурге (с изменениями от 16.04.2013 № 344)

 


Уважаемые собственники!

ЗАО «Сити Сервис» настоящим информирует, что в соответствии с требованиями федерального закона № 261 – ФЗ от 23 ноября 2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» собственники помещений в многоквартирных домах до 1 июля 2012 года, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Указанный федеральный закон возлагает обязанность по оснащению соответствующими приборами учета на организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов  - ресурсоснабжающие организации.

В соответствии с п. 4 ст. 12 вышеуказанного федерального закона собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

Работы по оснащению приборами учета производятся на условиях, предусмотренных договором между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений многоквартирных домов с возможностью рассрочки платежа сроком на 5 лет.

Вышеуказанные положения федерального закона применяются в отношении многоквартирного дома, собственниками помещений в котором Вы являетесь ввиду отсутствия до настоящего времени общедомовых приборов учета тепловой энергии.Для получения более подробной информации по вопросу заключения договора на установку приборов учета и условий его исполнения обращайтесь в "Сити Сервис".

С уважением,

Администрация ЗАО «Сити Сервис».

 


Вниманию собственников и нанимателей жилых помещений!

ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ и другая важная информация

 


1. Справочная информация

Общая информация о ЗАО "Сити Сервис" в одном файле

АНКЕТА ЗАО "Сити Сервис" за 2018г

Закрытое акционерное общество «Сити Сервис» (сокращенное наименование ЗАО «Сити Сервис»)

Генеральный директор — Матюк Андрей Федорович (с 22.06.2018), Аттестат.

ИНН 7801370398, ОГРН 1047855156700 зарегистрирован 03.12.04 Межрайонной ИФНС № 15 по Санкт-Петербургу

Лицензия №78-000046 от 09.04.15. на осуществление деятельности по управлению МКД в г.Санкт-Петербурге.

  • Юридический адрес: 192236, г.  Санкт-Петербург, ул. Кораблестроителей, д. 31, к. 2
  • Фактический адрес: 192236, г. Санкт–Петербург, ул. Софийская, д.6, корп. 8, 16 этаж
  • Тел./факс: 303-65-20
  • E-mail: info@zao-city.ru
  • Сайт: www.cityservice.spb.ru

ЗАО «Сити Сервис» является членом Саморегулируемой организации "Некоммерческое партнерство предприятия жилищного комплекса "МежРегионРазвитие".

Свидетельство номер:
СРО-0049-УК-2011-7801370398
Дата выдачи свидетельства
01.11.2011

  • Генеральный директор - Воронков Владислав Васильевич
  • Адрес: г. Санкт-Петербург, Апраксин пер.,  д.15, лит.А
  • Тел: +7 812 6080119, факс: +7 812 6080219
  • Номер записи в реестре: 0196
  • Дата внесения записи в реестр: 01.07.2011
  • E-mail: mrr-sro@mail.ru
  • Сайт: www.mrr-sro.ru
  • ИНН/КПП  7840019345/784001001
  • ОГРН 1107800010890

Режим работы управляющей организации:

  • График работы:
    ПН-ЧТ 8.00 – 20.00
    ПТ 8.00 – 19.00,
    СБ, ВС – выходной.
  • Аварийная служба – круглосуточно (812) 604-00-00

 

Часы приёма специалистов ЗАО «Сити Сервис»

Генеральный директор

Матюк Андрей Федорович

Понедельник

по предварительной записи

17.00-18.00

Технический директор

Подкатов Сергей Петрович

Вторник

 

16.00-18.00

 

Аварийно-диспетчерская служба

604-00-00

круглосуточно

 

Паспортный стол

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Железноводская, 29

Телефон: +7 (812) 246-14-87

Время работы:

понедельник 16:00-19:00

вторник 09:00-12:00

среда, четверг 16:00-19:00

пятница 09:00-12:00

 


2. Список МКД в управлении

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  пер. Декабристов д.8 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул. Железноводская д.10 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул. Железноводская д.12 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул. Железноводская д.12 лит.Б на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул. Железноводская д.13 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул. Железноводская д.14 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул. Железноводская д.15 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул. Железноводская д.15 лит.Б на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул. Железноводская д.17/5 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул. Железноводская д.20 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул. Железноводская д.22 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул. Железноводская д.24 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул. Железноводская д.25 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул. Железноводская д.30 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул. Железноводская д.30 лит.Б на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул. Железноводская д.5 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул. Железноводская д.68 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул. Железноводская д.7 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул. Железноводская д.9 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул. Железноводская д.9 лит.З на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  пер-к. Каховского д.4 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  пер-к. Каховского д.5 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  пер-к. Каховского д.5 лит.Б на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  пер-к. Каховского д.7 кор.2 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  пер-к. Каховского д.8 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  пр-т.Кима д.26 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  пр-т.Кима д.26 лит.Б на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  пр-т.Кима д.28 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  пр-т.Кима д.28 лит.Б на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  пр-т.Кима д.5/34 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Кораблестроителей д.29 корп 1  лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Кораблестроителей д.29 корп 2  лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Кораблестроителей д.29 корп 4  лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Кораблестроителей д.29 корп 5  лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Кораблестроителей д.35 корп 1  лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Кораблестроителей д.35 корп 1  лит.Б на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Кораблестроителей д.35 корп 1  лит.В на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Кораблестроителей д.35 корп 1  лит.Г на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Кораблестроителей д.35 корп 4 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Кораблестроителей д.36/1  лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Кораблестроителей д.37 корп 1 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Кораблестроителей д.37 корп 1 лит.Б на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Кораблестроителей д.37 корп 1 лит.В на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Кораблестроителей д.37 корп 1 лит.Г на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Кораблестроителей д.37 корп 4 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Кораблестроителей д.38 корп 1 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Кораблестроителей д.39 корп 1 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Кораблестроителей д.39 корп 1 лит.Б на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Кораблестроителей д.39 корп 1 лит.В на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Кораблестроителей д.39 корп 1 лит.Г на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Кораблестроителей д.39 корп 2 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Кораблестроителей д.40 корп 1 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Кораблестроителей д.46 корп 1 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Морская наб д.23 корп 1 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Морская наб д.25 корп 1 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Морская наб д.27 корп 1 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Морская наб д.41 корп 1 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Морская наб д.43 корп 1 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Наличная д.40 корп 1 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Наличная д.40 корп 4 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Наличная д.40 корп 5 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Наличная д.40 корп 7 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Наличная д.44 корп 2 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Наличная д.49 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Наличная д.51 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Наличная д.55 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Новосмоленская наб д.1 лит.В на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Новосмоленская наб д.1 лит.Г на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Новосмоленская наб д.1 лит.Д на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Новосмоленская наб д.1 лит.З на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург,  ул.Новосмоленская наб д.1 лит.И на основании решения общего собрания собственников.

С  2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Наличная, д. 34, лит. А и г. Санкт-Петербург, ул. Беринга, д. 32, к. 2, лит. А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург, пер. Каховского д.7 лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С 2016 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург, Наличная улица, д.30, лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С  2015 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург, ул. Уральская, д.15, лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С  2015 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург, ул. Беринга, д.36, лит.А на основании решения общего собрания собственников.

С  2015 года в управление ЗАО «Сити Сервис» перешел многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург, 19-ая линия ВО, д.2 на основании решения общего собрания собственников.

В 2014г. были расторгнуты Договора управления с собственниками МКД по адресу пер. Декабристов д.10 на основании несоблюдения обязанностей по оплате услуг УО.

Теххарактеристики МКД

Анкеты МКД

Анкеты МКД-2

Учет собственников помещений в многоквартирном доме ведется.

 


3. Протоколы общих собраний собственников

Адреса МКД, даты протоколов

Сканированные копии Протоколов ОСС

 


4. Финансовая отчетность:

 

АРХИВ


5. Услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

Требования к качеству коммунальных услуг

Поставщики коммунальных ресурсов:

ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»:

  • снабжение питьевой водой
  • водоотведение

ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга», ОАО «ТГК № 1»:

  • тепловая энергия
  • горячая вода

ОАО «Петербургская сбытовая компания»:

  • электроэнергия

Перечень договоров с ресурсоснабжающими организациями (01/03/2019)

 

АРХИВ


6. Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг,  указанных в правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491:

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) освещение помещений общего пользования;

в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз твердых бытовых отходов;

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий ремонт и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

и) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий;

к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

  • Содержание общего имущества дома;
  • Текущий ремонт общего имущества дома;
  • Уборка лестничных клеток;
  • Уборка и санитарная очистка земельного участка;
  • Очистка мусоропровода;
  • Вывоз твердых бытовых отходов;
  • Техническое обслуживание и ремонт лифтов;
  • Содержание и ремонт ПЗУ;
  • Содержание и ремонт АППЗ;
  • Содержание и текущий ремонт внутридомовых систем газоснабжения.

Качество оказанных услуг регламентируется Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003*; Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. №491.

Описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги)

Гарантия на все работы, производимые специалистами ЗАО «Сити Сервис» согласно перечню платных услуг, составляет 1 год. Гарантийные сроки на остальные виды работ устанавливаются в соответствии с требованиями действующего законодательства либо условий договора в зависимости от конкретного вида оказываемых услуг, выполняемых работ.

Указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг)

Использование общего имущества: действующие договора, заключенные от имени собственников помещений в многоквартирном доме об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций).


7. Договор управления, заключаемый с собственниками помещений в многоквартирных домах

Основание управления: Во всех МКД основаниями управления являлись Решения общих собраний собственников МКД.


8. План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, выполняемый управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана:

План ЗАО на 2019г.

 

АРХИВ

 

2014г.


9. Отчеты (общие и по текущему ремонту)

Отчет по каждому МКД за 2018 год

Отчет по текущему ремонту МКД за 2018 год

 

АРХИВ

 

Отчет по текущему ремонту за первую половину 2014г.


10. В рамках мер по снижению расходов на работы были проведены мероприятия по внедрению энергоресурсосберегающих технологий, инновационных проектов и решений, энергосберегающих материалов и оборудования:

2010 год:

  • Модернизация узлов подмеса ГВС с помощью регуляторов давления

2011 год:

  • Замена и восстановление изоляции распределяющих магистральных трубопроводов отопления

2012 год:

  • ежедневный контроль теплопотребления (сведения с УУТЭ обрабатываются программой и результаты выдаются в виде графиков теплопотребления).
  • ежедневная регулировка теплопотребления в пределах договорных величин.
  • ежедневный анализ показаний с УУТЭ для определения  отклонений от нормативной работы систем теплопотребления по причинам  утечек в следствии аварий, внесение самовольных изменений  в системы отопления и ГВС квартиросъемщиками.
  • разработка мероприятий по регулировке теплопотребления и обучение обслуживающего персонала. Анализ работы ответственных за теплопотребление лиц в отчётных периодах.( у нас неделя, месяц).
  • проведение паспортизации по системам теплопотребления для уточнения нагрузок, распределения нагрузок по ИТП и потребителям.
  • замена старой запорной арматуры на современные образцы для уменьшения потерь теплоносителя при авариях на системах, уменьшения шумовых явлений в ИТП.
  • внедрение при реконструкции ИТП автоматики на теплопотребление (автоматизированные индивидуальные тепловые пункты), замены элеваторов на насосы смешения.
  • участие в демонстрационных программах по внедрению нового оборудования для учёта теплоносителя, новых форм получения и обработки данных с приборов учёта ресурсов.
  • применение современных  материалов по теплоизоляции трубопроводов.
  • различные мероприятия службы эксплуатации: утепление чердаков, ремонт дверей, изоляция разводящих  трубопроводов, ревизия и ремонт оборудования ИТП и др.

Реализация данных мероприятий была продолжена в 2013-17гг.

Проводимые мероприятия в 2017-18 годах:

В рамках мероприятий по энергосбережению принимаются меры снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, а именно проводятся работы по внедрению энергоресурсосберегающих технологий, инновационных проектов и решений, энергосберегающих материалов и оборудования:

  • ежедневный контроль теплопотребления (сведения с УУТЭ обрабатываются программой и результаты выдаются в виде графиков теплопотребления),
  • ежедневная регулировка теплопотребления в пределах договорных величин,
  • ежедневный анализ показаний с УУТЭ для определения  отклонений от нормативной работы систем теплопотребления по причинам  утечек в следствии аварий, внесение самовольных изменений  в системы отопления и ГВС квартиросъемщиками,
  • разработка мероприятий по регулировке теплопотребления и обучение обслуживающего персонала. Анализ работы ответственных за теплопотребление лиц в отчётных периодах,
  • проведение паспортизации по системам теплопотребления для уточнения нагрузок, распределения нагрузок по ИТП и потребителям,
  • замена старой запорной арматуры на современные образцы для уменьшения потерь теплоносителя при авариях на системах, уменьшения шумовых явлений в ИТП,
  • внедрение при реконструкции ИТП автоматики на теплопотребление (автоматизированные индивидуальные тепловые пункты), замены элеваторов на насосы смешения,
  • участие в демонстрационных программах по внедрению нового оборудования для учёта теплоносителя, новых форм получения и обработки данных с приборов учёта ресурсов,
  • применение современных  материалов по теплоизоляции трубопроводов.
  • различные мероприятия службы эксплуатации: утепление чердаков, ремонт дверей, изоляция разводящих  трубопроводов, ревизия и ремонт оборудования ИТП и др.
  • заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах,
  • замена деревянных оконных рам на металлопластиковые,
  • герметизация межпанельных и компенсационных швов,
  • установка энергосберегающих светильников с датчиками движения и звука.

11. Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год:

 

АРХИВ


12. Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год:

Требования к качеству коммунальных услуг

 

АРХИВ


13. Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах:

 

АРХИВ

  • Постановления по административным правонарушениям за 2015 г. ч.1 ч.2.
  • 2015 г. - 33 случая
  • в 2014 г. - 20 случаев
  • в 2013 г. - 22 случая
  • в 2012 г. - 34 случая

Все замечания по постановлениям за административным правонарушениям за 2012-2015 год устранены.


14. Тарифы и нормативы для потребителей:

 

АРХИВ


15. Информация о капитальном ремонте

Перейти на сайт некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»

Перейти на карту с программой капремонта

 

АРХИВ

Реестр по капремонту 2014г.


16. Платные услуги

Прейскурант платных услуг с 01/04/2016

Гарантия на все работы, производимые специалистами ЗАО «Сити Сервис» согласно перечню платных услуг, составляет 1 год. Гарантийные сроки на остальные виды работ устанавливаются в соответствии с требованиями действующего законодательнтва либо условий договора в зависимости от конкретного вида оказываемых услуг, выполняемых работ.


17. Показания общедомовых узлов учёта

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23 ноября 2009 № 261, все дома, находящиеся на обслуживании ЗАО «Сити Сервис», оснащены общедомовыми приборами учета тепловой, электрической энергии, холодного и горячего водоснабжения.

2019 год:

2018 год:

2017 год:

2016 год:

2015 год:

2014 год:


 

Сведения о среднемесячной температуре в Санкт-Петербурге, источник - ФГБУ «Санкт-Петербургский ЦГМС-Р»


TypeError: Argument 1 passed to xmlsitemap_node_create_link() must be an instance of stdClass, boolean given, called in /home/p326359/www/cityservice.spb.ru/sites/all/modules/xmlsitemap/xmlsitemap_node/xmlsitemap_node.module on line 28 в функции xmlsitemap_node_create_link() (строка 194 в файле /home/p326359/www/cityservice.spb.ru/sites/all/modules/xmlsitemap/xmlsitemap_node/xmlsitemap_node.module).

TypeError: Argument 1 passed to xmlsitemap_node_create_link() must be an instance of stdClass, boolean given, called in /home/p326359/www/cityservice.spb.ru/sites/all/modules/xmlsitemap/xmlsitemap_node/xmlsitemap_node.module on line 28 в функции xmlsitemap_node_create_link() (строка 194 в файле /home/p326359/www/cityservice.spb.ru/sites/all/modules/xmlsitemap/xmlsitemap_node/xmlsitemap_node.module).